■前面道路は南側６．０ｍ公道で陽当り良好な区画
練馬区立大泉第二小学校 徒歩６分
練馬区立大泉第二中学校 徒歩２０分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩１６分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩２１分
6880万円
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価格
6880万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９９．３６平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 前面道路は南側６．０ｍ公道で陽当り良好な区画！ 耐震等級３取得の地震に強い家！ 西武池袋線「保谷」駅徒歩１６分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９９．３６平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は南側６．０ｍ公道で陽当り良好な区画
■土地面積：１１０．１０平米（３３．３０坪）、カースペース１台分あり
■ご家族でゆったりくつろげるリビング空間
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■日々の疲れを癒す１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■お子様も安心通学の小学校まで徒歩６分以内
■西武池袋線「保谷」駅（始発駅）まで徒歩１６分
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２１分
物件概要
| 価格 | 6880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南大泉１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩16分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩21分 JR中央・総武線吉祥寺駅バス15分 「小関」バス停 停歩8分(600m) |
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| 土地面積 | 110.10m2（33.3坪） | ||
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 接面8.68m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 畑 |
| 建築確認番号 | TKK確済23-616号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年8月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 シューズクローク ワイドバルコニー 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 南向き ２面採光 耐震構造 始発駅 南道路 平坦地 保証付住宅 可動間仕切り 各室収納スペース Ｗクローゼット 全室2面採光 ３面採光 前面道路6m以上 整形地 | ||
| 制限事項・備考 | 都市計画道路あり ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉第二小学校 450m 練馬区立大泉第二中学校 1600m ＊大泉第二中学校＊ セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 140m いなげや 練馬南大泉店 450m 東大泉病院 950m てらもとクリニック 510m 関町こどもクリニック 790m ありふく歯科医院 420m 町田家畜病院 520m 井頭泉緑地 520m 井頭の森緑地 540m 大泉富士幼稚園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962850 |
| 情報更新日 | 2024年4月12日 | 次回更新日 | 2024年6月3日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月03日 | ||
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